新築の計画中、キラキラとしたモデルハウスや完成見学会を見るのは楽しいものです。しかし、賢明なあなたなら、ふとこんな不安がよぎるのではないでしょうか。「今は綺麗だけど、10年後、子供たちが走り回った後の床はどうなっているんだろう？」と。
ネット上には「無垢床は傷だらけになる」「手入れが面倒で後悔する」といった声も散見されます。確かに、無垢材は工業製品のような「不変の美しさ」は持ち合わせていません。しかし、建築のプロから言わせていただければ、10年後に本当に「惨状」となっているのは、実は無垢床ではなく、一般的な「合板（複合）フローリング」の方であることが多いのです。
この記事では、きれいごとは抜きにして、10年後の床のリアルな姿をお伝えします。なぜ経年変化が「劣化」ではなく「資産」となるのか。その理由を知れば、床選びの基準がガラリと変わるはずです。
【目次】
- 【残酷な現実】10年後の「合板」と「無垢」、決定的な違い
- 【プロの視点】傷は「汚れ」ではない。「記憶」である
- 【メンテナンスの嘘】「奴隷」になる必要はありません
- 【落とし穴】10年後に後悔する無垢床の「共通点」
- 【達美建設の答え】孫の代まで張り替え不要の「強靭な床」
- 【まとめ】家は完成した時が一番「若い」だけでいいのか
■【残酷な現実】10年後の「合板」と「無垢」、決定的な違い
家が完成したその瞬間、床はどちらもピカピカです。しかし、そこからの時間の流れ方は、合板フローリングと無垢フローリングでは真逆になります。10年後、あなたの家の床が「みすぼらしく」なるか、「味わい深く」なるかの分かれ道はここにあります。
・合板フローリングは「劣化」の一途をたどる
現在、多くの住宅で採用されている合板（複合）フローリングやシートフローリングは、ベニヤ板などの基材に接着剤で薄い化粧板やプリントシートを貼り付けたものです。言わば「完成した瞬間が美しさのピーク」であり、あとは減点方式で劣化していきます。
10年も経てば、窓際の紫外線が当たる部分は色褪せ、表面のコーティングが剥がれてきます。さらに深刻なのは、接着剤の寿命です。湿気や乾燥の繰り返しにより接着力が弱まり、表面がペラペラと剥がれてきたり、踏むと「ブカブカ」と浮いたような感触になったりします。こうなってしまうと、補修はききません。見栄えを戻すには、家具を全て退かしての大掛かりな「張り替え工事」しかなく、100万円単位の出費を覚悟しなければなりません。
・無垢フローリングは「経年美化」で価値を増す
対して無垢フローリングは、100%天然の木そのものです。10年経つと、新品の頃の白っぽい色は、紫外線と酸化によって深く濃い「飴色（あめいろ）」へと変化します。表面の艶は増し、新品の時よりも重厚感のある雰囲気を醸し出します。
神社やお寺、古民家の床を想像してみてください。何十年、何百年と経っているにもかかわらず、黒光りして美しいと思いませんか？ あれこそが無垢材の「経年美化」です。表面が剥がれることは物理的にあり得ませんし、適切に施工されていれば、張り替えることなく30年、50年と使い続けることができます。
■【プロの視点】傷は「汚れ」ではない。「記憶」である
「でも、無垢材は傷がつきやすいでしょう？」
その通りです。特に杉や松（パイン）などの針葉樹は柔らかく、おもちゃを落とせば凹みますし、椅子を引きずれば線が入ります。しかし、プロの視点では「傷の種類」が合板とは異なります。
・「えぐれた傷」と「馴染む傷」
合板フローリングについた傷は「破損」です。表面のシートが削れると、下地の違う色（グレーや白っぽい基材）が見えてしまい、非常に目立ちます。これは「汚い傷」として認識されます。
一方、無垢材についた傷は単なる「木の凹み」です。表面が削れても、中から出てくるのは同じ木です。そのため、傷がついた直後は気になっても、時間が経てば周囲の色と馴染んで目立たなくなります。また、無垢材の凹みは、水を含ませてアイロンを当てることで、木の膨張を利用してある程度元に戻す（リペアする）ことも可能です。
・傷一つない家なんて、面白くない
少し極端な言い方かもしれませんが、10年間住んで傷一つない床など、生活感のないモデルルームのようなものです。子供が小さいうちに付けた無垢床の傷は、10年後には「あの時、こんなおもちゃを落としたな」という家族の記憶（ヒストリー）に変わります。傷を「劣化」と捉えるか、「家族が生きた証」と捉えるか。無垢材を選ぶということは、この「豊かさ」を選ぶということでもあります。
■【メンテナンスの嘘】「奴隷」になる必要はありません
「無垢床にすると、定期的なワックスがけで休日のたびに床の奴隷になる」
そんな風に思っていませんか？ これは大きな誤解です。確かにツヤツヤの状態を維持したいなら手入れは必要ですが、必ずしも頻繁なワックスがけが必須ではありません。
・実は「ズボラ」な人ほど無垢がおすすめ
合板フローリングのコーティングが剥がれたら素人には手出しできませんが、無垢床は基本的には掃除機だけで十分です。汚れが気になったら固く絞った雑巾で拭く。これだけで10年後も十分に美しい状態を保てます。
また、もし汚れや黒ずみがどうしても気になる場合は、表面を薄く「サンディング（紙やすりで削る）」するという必殺技があります。一皮むけば、そこには新品同様の木肌が現れます。これは厚みのある本物の木だからこそできる荒技であり、最大のメリットです。「汚れたら削ればいいや」と気楽に考えられる分、実はズボラな人にこそ、無垢材は向いているのです。
■【落とし穴】10年後に後悔する無垢床の「共通点」
ここまで「無垢材は10年後も美しい」とお伝えしてきましたが、一つだけ例外があります。それは、「木材の選び方」を間違えてしまった場合です。実は、傷や汚れよりも遥かに恐ろしい「後悔の原因」が、木の変形によるトラブルです。
・最大の敵は「隙間」と「反り」
もし、あなたが選んだ無垢材の乾燥処理が不十分だった場合、10年後の床はどうなっているでしょうか。
日本の住宅、特に気密性が高くエアコンを使用する現代の家では、木材は過酷な乾燥状態にさらされます。含水率の高い（水分の多い）木材を使用すると、施工後に水分が抜けて木が痩せ、板と板の間に大きな隙間ができてしまいます。
10年経つ頃には、その隙間にホコリや食べカスが詰まり、掃除機でも吸い取れない不衛生な状態になります。また、板が反り返って（暴れて）しまい、歩くと躓いたり、ミシミシと不快な床鳴りが止まらなくなったりするケースもあります。こうなると「味」どころではありません。
・「自然素材だから仕方ない」は言い訳
工務店の中には、こうしたトラブルに対して「木は生きているから、隙間や反りは仕方ないですよ。それが自然素材の良さです」と説明するところもあります。
しかし、私はプロとしてその意見には賛同できません。確かにある程度の伸縮は木の特性ですが、生活に支障が出るほどの変形は、明らかに「建材としての品質（乾燥技術）」の問題です。10年後も美しい床を保つための条件、それは「施工前の乾燥」が全てと言っても過言ではありません。
■【達美建設の答え】孫の代まで張り替え不要の「強靭な床」
私たち株式会社 達美建設が提案するのは、「無垢材の弱点」を技術によって克服した床材です。パートナーである「夢ハウス」が開発した特許技術を用い、一般的な無垢材とは一線を画す耐久性を実現しました。
・含水率5%〜10%。驚異の乾燥技術
私たちが使用する無垢材は、特許取得の木材乾燥機によって、含水率を床材で5%〜10%程度まで落としています。一般的なJIS規格（15〜20%）に比べて圧倒的に水分が少ない状態です。
これは何を意味するかというと、施工後に室内で暖房を使っても「これ以上木から抜ける水分がない」ため、木が縮まないということです。
その結果、10年経っても大きな隙間が開くことはなく、反りや割れといったトラブルも極限まで抑えられます。「無垢材は動くもの」という業界の常識を覆し、変形しない安定性と、無垢本来の美しさを両立させたのが、この「奇跡の無垢材」です。
・張り替えコスト「ゼロ」の家づくり
初期費用だけで見れば、合板フローリングの方が安い場合が多いでしょう。しかし、10年後、20年後に張り替えが必要になる合板と、手入れをしながら孫の代まで使い続けられる私たちの無垢床。長い目で見ればどちらがお得かは明白です。
私たちは、単に「自然素材の家」を建てているのではありません。「メンテナンスコストがかからない、資産価値の高い家」を提供しているのです。
■【まとめ】家は完成した時が一番「若い」だけでいいのか
「10年後の無垢床」についてお話ししてきましたが、結論としてお伝えしたいのは、家は「経年劣化」する消耗品ではなく、家族と共に「成長（経年美化）」する場所であってほしいということです。
・傷も思い出になる、そんな暮らしを真庭で
岡山県真庭市の厳しい冬、湿気の多い夏。この土地の気候風土の中で10年、20年と暮らしていくには、やはり呼吸をする本物の木が最適です。
合板フローリングのように「傷がついたら終わり」ではなく、「傷がついたら直せばいい、馴染めば味になる」とおおらかに構えられる暮らしは、精神的にも豊かなものです。
達美建設のモデルハウスでは、実際にこの乾燥無垢材を使用した空間を体感いただけます。新築時の美しさはもちろんですが、私たちが本当にお見せしたいのは、無垢材が醸し出す「空気感」と、何年経っても変わらない「強さ」です。
10年後に「この床を選んでよかった」と心から思える家づくりを、私たちと一緒に始めませんか。
